Недвижимость в Томске / Объявления / 3 комнатные / Томский район

Купить 3-комнатную квартиру за 9 960 000 рублей, Ленина проспект, д.199

Продать быстрее

9 960 000 Р

103 750Р за м² (в у.е.)

118 099 $ | 101 879 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

96.00 м²

Общая
65.00 м²

Жилая
20.00 м²

Кухня
3 из 8

Этаж

Томская область, Городской округ Томск, Томск, Ленина проспект, д.199

на карте

Томский р-н

Продается комфортная квартира в центре города, есть возможность перепланировки и увеличения комнатности. Дом элитного класса, построенный с высоким качеством. Кирпичные стены (1 м снаружи, 0.5 м межкомнатные) , периметральное ограждение, просторный и благоустроенный двор без проблем с парковкой, много зеленых насаждений. Двор победитель конкурса Двор образцового содержания, новые современные игровые и спортивные площадки, хорошие соседи.
Квартира расположена в удобном месте с отличной транспортной доступностью, рядом находятся супермаркеты ... развернуть , детские сады, школа, кинотеатр и центр Акватика. Дом обслуживается ТСЖ, председатель которого живет в этом же доме. Низкие коммунальные платежи обеспечивают качественное и своевременное обслуживание.
Квартира солнечная, имеет окна на две стороны, хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат. Высокие потолки (2.7 м) . В шикарной кухне встроенная техника (плита, вытяжка, посудомоечная машина) . В спальне есть дополнительный санузел с гигиеническим душем и управляемое освещение. Площадь квартиры 82.3 м. , плюс утепленная лоджия 14 м. с выходом из кухни и зала.
Квартира с евро ремонтом (потрачено более 2 млн руб. ) : качественные отделочные материалы, износостойкий пол, новые 5-камерные шумоизолирующие окна, межкомнатные двери, евроразводка, немецкая сантехника и итальянские радиаторы. После ремонта была куплена дорогостоящая мебель и техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, бесшумный холодильник с двумя компрессорами, стиральная машина с функцией сушки. глажки и системы управления освещением все это остается в квартире. Также оставляются книги, картины и аквариум.
Цена на квартиру с учетом всех затрат и добавок действительно отличная. Продается в связи с переездом. Один собственник, обременений нет.
Успевайте, горячее предложение ! ! По данному варианту дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 47 772 ₽ в месяц

15 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 13.12.2025, обновлён 15.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 8
Наличие телефона да
Наличие балкона да

Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 65.00 кв. м
Площадь кухни 20.00 кв. м
Вид из окон во двор

5 600 000 Р

Усова, 27А

5 900 000 Р

Елизаровых, 43

9 500 000 Р

ул. Ференца Мюнниха, 17, корп. А

5 500 000 Р

ул. Говорова, 11, корп. В

7 400 000 Р

Московский тракт, д.89

8 400 000 Р

Тверская улица, д.32

3 950 000 Р

Нижне-Луговая улица, д.2

2 000 000 Р

5-й Армии улица, д.26

9 100 000 Р

Жуковского улица, д.35

6 000 000 Р

Ленина проспект, д.6

5 700 000 Р

Щорса улица, д.1

17 000 000 Р

Карповский переулок, д.12

3 750 000 Р

Смирнова улица, д.26

7 300 000 Р

Водяная улица, д.8

6 200 000 Р

Большая Подгорная улица, д.87

5 000 000 Р

Иркутский тракт, д.174/2

10 000 000 Р

Лебедева улица, д.5А

7 000 000 Р

Герцена улица, д.43б

5 200 000 Р

Кирова проспект, д.22

16 500 000 Р

Советская улица, д.50

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	118 408 руб.	+ 9 555 руб.	4 950 000 ... 17 500 000 руб. за объект	09.09.26
	125 538 руб.	+ 16 685 руб.	4 900 000 ... 18 000 000 руб. за объект	26.08.26
	125 584 руб.	+ 16 731 руб.	4 940 000 ... 18 500 000 руб. за объект	12.08.26
	126 501 руб.	+ 17 648 руб.	5 200 000 ... 18 500 000 руб. за объект	28.07.26
	127 971 руб.	+ 19 118 руб.	5 250 000 ... 18 500 000 руб. за объект	14.07.26
	126 904 руб.	+ 18 051 руб.	5 300 000 ... 20 000 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Томска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 9 960 000 рублей, Ленина проспект, д.199

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Томске