Недвижимость в Томске / Объявления / Купить комнату в квартире / Октябрьский район

Купить комнату за 2 200 000 рублей, Иркутский тракт, 126

Продать быстрее

2 200 000 Р

50 000Р за м² (в у.е.)

28 062 $ | 24 472 €

курсы валют

Следить за изменением цены

44.00 м²

Общая
3.00 м²

Кухня
1 из 5

Этаж

Томская область, Городской округ Томск, Томск, Иркутский тракт, 126

на карте

Октябрьский р-н

Номер объекта: 1086. Ваш идеальный старт 17 квадратных метров с отдельной кухней студией — невероятно экономичный вариант для тех, кто ценит каждый рубль. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для молодых людей, студентов или инвесторов, ищущих надёжное вложение.

Первый этаж в пятиэтажном доме — никаких соседей снизу и полная свобода от лифтов. Внутри уже сделан стандартный ремонт, а главное — вся мебель остаётся вам без дополнительных трат. Представьте: заезжаете и сразу пользуетесь кухонным гарнитуром, электрической плитой ... развернуть , холодильником и стиральной машиной, а удобный диван и вместительная стенка-горка создают уют без лишних хлопот.

Расположение делает эту квартиру настоящей находкой: прямо рядом с домом работают Средняя школа 36 и Дошкольное отделение, а также Центр развития ребенка-детский сад 83, корпус 1. Для семей с детьми или студентов это доступ к образованию в шаговой доступности — будильник можно ставить на 15 минут позже. Рядом же находится Медико-санитарная часть 2

Бытовая инфраструктура выше всяких похвал: всего в ста метрах от подъезда расположены сразу три супермаркета — Быстроном, Пятёрочка и Ярче!. Это значит, что хлеб, молоко и любые продукты всегда под рукой, даже если вы забыли купить что-то важное. Не нужно везти тяжёлые сумки через дорогу — всё буквально за углом, что особенно ценно для занятых молодых людей и студентов.
Оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость: минимальный входной бюджет и стабильный поток арендаторов, ведь рядом учебные и медицинские учреждения. Для проживания студентов — идеальное гнездо, где можно спокойно учиться, не отвлекаясь на бытовые проблемы. Для молодых людей — первый собственный уголок с полным комплектом мебели и техники, который не ударит по карману.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 10 552 ₽ в месяц

9 предложений от 5 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.07.2026, обновлён 17.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома панельный
Этаж 1

Этажей всего 5
Площадь кухни 3.00 кв. м

1 500 000 Р

ул Енисейская, 17

1 950 000 Р

ул Ивана Черных, 123

3 100 000 Р

ул Енисейская, 17

1 860 000 Р

ул Усова, 21/3

1 850 000 Р

ул. Усова, 11А

1 850 000 Р

ул Усова, 11а

1 280 000 Р

ул Сергея Лазо, 16/2 1

820 000 Р

ул Пролетарская, 45

2 600 000 Р

ул Учебная, 40

1 800 000 Р

ул Учебная, 40

2 000 000 Р

ул Пушкина, 63 28

1 100 000 Р

Иркутский тракт, 188 1

1 700 000 Р

ул Карла Маркса, 83 2а

1 100 000 Р

улица Александра Угрюмова, 1/2

1 500 000 Р

улица Сергея Лазо, 16/1

2 800 000 Р

проспект Ленина, 160

1 400 000 Р

улица Говорова, 10/2

1 450 000 Р

проспект Ленина, 160

1 550 000 Р

ул Сергея Лазо, 16/1

1 780 000 Р

ул Пролетарская, 25

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах без посредников	1 727 111 руб.	+ 104 238 руб.	820 000 ... 3 000 000 руб. за объект	14.07.26
	1 699 071 руб.	+ 76 199 руб.	700 000 ... 2 850 000 руб. за объект	30.06.26
	1 727 565 руб.	+ 104 693 руб.	700 000 ... 2 850 000 руб. за объект	16.06.26
	1 652 745 руб.	+ 29 872 руб.	700 000 ... 2 600 000 руб. за объект	02.06.26
	1 652 059 руб.	+ 29 186 руб.	700 000 ... 2 850 000 руб. за объект	19.05.26
	1 646 864 руб.	+ 23 992 руб.	700 000 ... 3 000 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Томска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить комнату за 2 200 000 рублей, Иркутский тракт, 126

График средних цен по продаже комнат в Томске