Недвижимость в Томске / Объявления / Советский район

Сдать ОСЗ, отдельно стоящее здание за 103 001 рублей в месяц, ул Гоголя, 13

Продать быстрее

103 001 Р в месяц

(в у.е.)

1 296 $ | 1 129 €

курсы валют

Следить за изменением цены

137.00 м²

Общая

Томская область, Городской округ Томск, Томск, ул Гоголя, 13

на карте

Советский р-н

Коммерческое помещение 137 м² в аренду на ул. Гоголя, г. Томск — выгодные условия и готовая инфраструктура для студий и сервисов

Предлагается к долгосрочной аренде нежилое помещение площадью 137 м² по адресу г. Томск, ул. Гоголя. Стоимость аренды —руб./мес., размер обеспечительного платежа равен месячной платеруб.). Долгосрочная основа и прозрачные условия оплаты коммунальных услуг по счетчикам делают предложение удобным для планирования бюджета и развития бизнеса.

Помещение расположено на 2-м этаже 9-этажного жилого дома; отдельный ... развернуть вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, одновременно сохраняя автономность от жилой части. Выполнен дизайнерский ремонт, есть наземная парковка. Здание оформлено как отдельное нежилое помещение — изначально оборудовано под студию танцев: свободная планировка, открытые залы, отделка и инженерия адаптированы под занятия с высокой пропускной способностью людей и необходимое акустическое/осветительное решение. Это готовое решение сокращает сроки запуска и дополнительные вложения.

Расположение на ул. Гоголя обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: улица в центре города с развитой инфраструктурой, жилыми кварталами и проходными маршрутами, что способствует притоку клиентов как пешком, так и на автомобиле. Наличие наземной парковки повышает удобство для посетителей и преподавателей, а отдельный вход с улицы делает пространство заметным и доступным.

Идеально подходит под: танцевальную или фитнес-студию, йогу и пилатес, детские развивающие центры, школу танцев, шоурум, конференц-пространство или креативную мастерскую — благодаря готовой планировке и дизайнерской отделке аренда минимизирует стартовые затраты. Технические характеристики (15 кВт, счётчики КУ) покрывают потребности большинства подобных направлений.

Ключевые преимущества: конкурентная ценаруб./мес. при полноценной площади 137 м²; единоразовый обеспечительный платёж равен месячной ставке — прозрачные финансовые условия; дизайнерский ремонт и оборудование под студию танцев — экономия на вложениях; отдельный вход и наземная парковка — удобство для посетителей; и оплата КУ по факту — контроль расходов; долгосрочная аренда — стабильность для развития бизнеса.

Звоните и договаривайтесь о просмотре уже сегодня — объект готов к оперативному запуску, экономит ваши время и деньги при старте. По телефону уточним детали договора, покажем планировку и согласуем удобное время визита.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 123 243 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.06.2026, обновлён 03.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 9

1 864 500 Р

ул Советская, 43а

206 800 Р

Путевой пер, 36

741 000 Р

ул Киевская, 93

193 280 Р

ул Нижне-Луговая, 16/1

237 600 Р

ул Гагарина, 7/2

14 764 Р

переулок 1905 года, 8/1

160 032 Р

пр-кт Ленина, 230

746 000 Р

ул Пушкина, 63 31

234 000 Р

ул Пушкина, 63 31

80 000 Р

Иркутский тракт, 70

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.08.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	584 руб.	- 3 963 руб.	14 763 ... 746 000 руб. за объект	28.07.26
	667 руб.	- 3 880 руб.	14 763 ... 746 000 руб. за объект	14.07.26
	12 316 руб.	+ 7 769 руб.	14 763 ... 57 015 000 руб. за объект	30.06.26
Производственные помещения	292 руб.	- 47 руб.	35 100 ... 325 000 руб. за объект	28.07.26
	303 руб.	- 36 руб.	35 100 ... 325 000 руб. за объект	14.07.26
	308 руб.	- 31 руб.	36 992 ... 325 000 руб. за объект	30.06.26
Торговые помещения и площади	1 143 руб.	+ 32 руб.	15 000 ... 382 200 руб. за объект	28.07.26
	953 руб.	- 158 руб.	15 000 ... 382 200 руб. за объект	14.07.26
	953 руб.	- 158 руб.	15 000 ... 382 200 руб. за объект	30.06.26
Помещение свободного назначения	545 руб.	- 117 руб.	6 000 ... 320 400 руб. за объект	28.07.26
	625 руб.	- 38 руб.	8 000 ... 320 400 руб. за объект	14.07.26
	628 руб.	- 35 руб.	8 000 ... 333 000 руб. за объект	30.06.26

Помещения в аренду в Томске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Томска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать ОСЗ, отдельно стоящее здание за 103 001 рублей в месяц, ул Гоголя, 13

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Томске