Недвижимость в Томске / Объявления / 2 комнатные / Октябрьский район

Купить 2-комнатную квартиру за 7 991 000 рублей, улица Пришвина, 46

Продать быстрее

7 991 000 Р

137 776Р за м² (в у.е.)

101 962 $ | 87 073 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

58.00 м²

Общая
32.70 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
7 из 10

Этаж

Томская область, Городской округ Томск, Томск, улица Пришвина, 46

на карте

Октябрьский р-н

Квартира 104. Ботаника
— жилой комплекс из четырёх кварталов с собственными именами: Клен, Рябина, Кедр, Береза. Своё название Ботаника получила благодаря отличным экологии и розе ветров, природному ландшафту вокруг территории проекта и качественному озеленению кварталов.
Современная архитектура.
Проверенные временем решения индустриального домостроения получили развитие в новой улучшенной серии домов. Здания, возведённые по такой технологии, отличаются высокой степенью прочности и износа, а также отличной энергоэффективностью.

У домов ... развернуть Ботаники предусмотрены современные фасады. Они выглядят эстетично, гармонируют с дизайн-кодом среды и природными элементами. Жилой комплекс будет долгое время выглядеть современно и стильно.

Увеличены площади квартир и комнат, предусмотрены хозяйственные помещения и ниши.

Увеличены оконные проёмы. Света и пространства внутри стало гораздо больше.
В подъездах созданы сквозные проходы во двор и на улицу. Добраться до автомобиля будет быстро и удобно в любое время суток.

Новый дизайн входной группы и мест общего пользования выполнены по принципу безбарьерной среды.

Дворы без машин
Квартальный тип застройки с дворами без машин создаст полноценные пространства для игр, прогулок и отдыха. Во дворах будет безопасно, тихо и свободно. Для автомобилей жителей предусмотрены стояночные места по периметру жилых кварталов.
Озеленение.
В каждом квартале будут созданы целые биосистемы: деревья ценных пород, кустарники, газоны, клумбы, тропы с естественным покрытием. Растения будут дополнять друг друга и каждый сезон служить украшением. Дворы здесь станут островками гармоничной жизни.
Природный каркас проекта создан с учётом всех нюансов застройки. Дома объединены архитектурной концепцией, брендированием и управлением территорией.
Социальная инфраструктура
Развитие социальной инфраструктуры Ботаники утверждено трехсторонним соглашением между ТДСК, администрацией региона и мэрией Томска. В жилом комплексе разместят два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение. В шаговой доступности работает школа 46 Открытие , в образовательной концепции которой — синтез естественных и технических знаний.
Дороги и остановки
Продумано развитие транспортной инфраструктуры: проектируется дорога от ул. Мечникова до ул. Ивановского с тротуарами и остановками общественного транспорта. В 2024 году появится проезд между улицами Мечникова и Демьяна Бедного по территории жилого комплекса и завершится благоустройство территории, примыкающей к ЖК со стороны улиц Пришвина и Мечникова: тротуары замостят плиткой, выполнят твердое дорожное покрытие.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 38 287 ₽ в месяц

22 предложения от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.07.2025, обновлён 14.07.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Ботаника от ТДСК

Этажность: 18
Квартир: неизвестно
Тип дома: Панельный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 7

Этажей всего 10
Площадь жилая 32.70 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м

10 802 500 Р

ул Матросова, 11

19 606 100 Р

Белозёрская улица, 10

10 110 200 Р

ул Белозерская, 12

6 175 000 Р

ул Войкова, 51 7

9 527 320 Р

ул Пушкина, 61/10

8 093 330 Р

ул Белозерская, 7

9 022 000 Р

ул Нижне-Луговая, 85/2

7 814 000 Р

ул Войкова, 51 7

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	109 908 руб.	+ 3 938 руб.	2 800 000 ... 11 700 000 руб. за объект	08.07.25
	109 826 руб.	+ 3 855 руб.	2 900 000 ... 10 905 900 руб. за объект	24.06.25
	110 110 руб.	+ 4 140 руб.	2 900 000 ... 11 000 000 руб. за объект	10.06.25
	109 572 руб.	+ 3 602 руб.	2 990 000 ... 11 000 000 руб. за объект	27.05.25
	109 287 руб.	+ 3 316 руб.	2 990 000 ... 11 000 000 руб. за объект	13.05.25
	109 290 руб.	+ 3 319 руб.	2 990 000 ... 11 000 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Томска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 7 991 000 рублей, улица Пришвина, 46

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Томске